探索曼徹斯特Waterhouse Gardens 全新城市生活方式

曼徹斯特市中心即將迎來一個全新的城市社區——Waterhouse Gardens。這個綜合發展項目佔地約3英畝，總投資達1.95億英鎊，坐落於曾經聞名的Boddingtons啤酒廠舊址，計劃於2026年前分階段完成。Waterhouse Gardens將提供556套高規格住宅，並配備約30,000平方呎的商業空間，旨在打造一個集居住、工作與娛樂於一體的多功能城市生活環境。本文將帶您深入了解這個項目的特色、地理優勢、戶型設計及配套設施，幫助您掌握曼徹斯特未來生活的新趨勢。

項目概覽與開發背景

Waterhouse Gardens由曼徹斯特本地開發商Salboy負責開發，並由其姊妹公司Domis擔任總承建商。整個項目由五座紅陶色外牆的大樓組成，樓高約

25至26層，合共提供556個住宅單位，包括公寓、複式單位及頂層特色戶。住宅面積從約433平方呎至1,691平方呎不等，涵蓋一房至三房戶型，滿足不同家庭和個人需求。

商業部分則位於裙樓，預留約30,000平方呎空間，將引入零售店、餐廳、酒吧、超市及辦公用途，為街區注入活力，營造一個日夜皆有人流的生活圈。項目首批住宅已經交付，整體預計於2026年第一至第二季全面完成，施工進度穩定，符合預算。

地理位置與區位優勢

Waterhouse Gardens位於曼徹斯特市中心北側，鄰近Victoria火車站，交通便利。步行即可抵達Arndale商場、Printworks娛樂區及Deansgate商業區，生活機能完善。該項目位於Great Ducie Street重建區，被視為連接Greengate、N.O.M.A及Medieval Quarter的「門戶」項目。

周邊區域正經歷大規模城市更新，吸引大量專業人士和學生入住，租賃需求強勁。這裡不僅是居住的理想地點，也因為靠近多所大學和商業核心區，成為投資者關注的熱點。

戶型設計與室內規格

Waterhouse Gardens的住宅設計注重實用與舒適，單位面積靈活，從緊湊的一房公寓到寬敞的三房單位，滿足不同生活階段的需求。部分頂層特色戶配備私人露台，提供額外的戶外空間。

室內裝修採用現代風格，配備高品質廚房和浴室設施。多數單位設有近乎落地的玻璃窗，讓自然光充足滲入，提升居住舒適度。戶型布局合理，兼顧市中心生活的便利與私密性。

住客會所與配套設施

Waterhouse Gardens為住戶提供豐富的專屬設施，提升生活質素：

• Waterhouse Club住客會所：設有24小時禮賓服務、休閒大堂、社交空間、共享工作區及私人餐飲和會議室，方便住戶工作與社交。

• 康體設施：包括室內泳池、水療中心、健身房、瑜伽室、室內運動場（壁球和籃球）、遊戲室、影院室及圖書閱覽室，滿足多元娛樂和健康需求。

• 戶外空間：住客專用平台花園、園景公共空間及下沉式花園，提供綠化環境與休憩場所，讓城市生活更貼近自然。

  
  

這些設施不僅提升居住體驗，也促進住戶之間的交流，形成緊密的社區氛圍。

商業空間與街區氛圍

裙樓的商業空間將引入多元化的商戶，包括精品店、咖啡店、餐廳、酒吧、超市及靈活辦公空間。這些設施不僅滿足住戶日常生活所需，也吸引周邊居民和遊客，營造一個充滿活力的街區。

這種「住‑工‑娛」一體化的設計理念，讓Waterhouse Gardens不僅是居住地，更是社交和商業活動的熱點，促進區域經濟發展。

投資與自住的理想選擇

Waterhouse Gardens的目標客群主要是曼徹斯特市中心的專業人士、學生及希望享有完善配套和交通便利的家庭。隨著曼徹斯特人口和就業機會的增長，該區域的租賃和自住需求持續上升。

目前，項目第一階段約135個單位已落成，約九成已售出，買家涵蓋自住者和投資者。項目施工按計劃進行，風險可控，預計2026年全面完工後，將成為曼徹斯特市中心的標誌性住宅社區。

掌握曼徹斯特未來生活新趨勢

Waterhouse Gardens不僅是住宅項目，更是曼徹斯特城市更新的重要一環。它結合了高品質住宅、豐富的商業配套和完善的公共設施，為居民提供便利、舒適且多元的生活方式。

無論您是尋找理想的居住環境，還是考慮投資曼徹斯特房地產，Waterhouse Gardens都值得關注。隨著項目逐步完成，這裡將成為一個充滿活力、連接多個重要區域的城市社區，為未來生活帶來更多可能。